Accueil » Investissement immobilier : pourquoi choisir Monaco ?

Investissement immobilier : pourquoi choisir Monaco ?

by admin
investissement immobilier à Monaco

Avec sa position stratégique dans l’Europe, la Principauté de Monaco fait partie des destinations les plus convoitées. Elle offre un cadre de vie agréable et un environnement politique favorable pour les investissements. Outre ces aspects, Monaco est une cité qui jouit d’une stabilité économique. Ce qui constitue un terrain favorable pour faire des investissements immobiliers sécurisés. Si vous êtes à la recherche d’une destination sûre pour placer vos ressources ou que vous êtes un amateur de l’investissement immobilier de prestige, voici les raisons pour lesquelles vous devez investir à Monaco.

La Principauté de Monaco : une destination pour l’investissement immobilier par excellence

Reconnue pour le luxe qui y règne, Monaco s’illustre au rang des grands pays où l’immobilier de prestige est en vogue. C’est un eldorado pour les plus grandes fortunes. En effet, Monaco a su se hisser dans le temps, au plus haut niveau de l’investissement immobilier. Ce qui représente un climat favorable pour les investissements luxueux. La grande majorité des résidences sont dotées d’installations de dernière génération avec à la clé des services supplémentaires.

Malgré les efforts déjà consentis pour offrir un cadre de vie adéquat, les biens immobiliers à Monaco ne couvrent pas toute la demande. Ce qui fait que certains biens immobiliers sont de plus en plus rares. Si vous êtes intéressé par l’immobilier à Monaco, il est recommandé de passer par une agence immobilière qui pourra vous accompagner dans votre recherche.

Investir dans l’immobilier à Monaco grâce à une fiscalité attractive

Ce qui fait la particularité des investissements dans la principauté monégasque, c’est bien évidemment sa fiscalité. En effet, elle fait partie des rares pays du monde où les personnes physiques ne sont pas directement imposées. En effet, dans ce pays, seuls les bénéfices sont imposables. L’imposition fiscale ne se fait pas sur les revenus.

Bon à savoir : depuis la signature de la convention bilatérale de 1963 visant la lutte contre l’évasion fiscale, la fiscalité monégasque ne s’applique pas aux résidents ayant la nationalité française.

Par ailleurs, les biens situés sur le territoire de Monaco sont quant à eux exemptés de l’impôt sur le foncier, de taxe d’habitation ou encore d’impôts sur les plus-values. De plus, l’absence de frais de succession en fait une destination de rêve pour les investissements immobiliers. En d’autres termes, lorsque vous avez un bien à Monaco, il est soumis à la loi de la principauté. Ainsi, en filiation directe, la taxe appliquée est de 0 % et de 16 % en absence de filiation, quelle que soit la nationalité du défunt ou du donateur.

Une protection juridique pour les investisseurs

Les investisseurs dans la Principauté de Monaco peuvent s’appuyer sur un cadre juridique suffisamment protecteur. En effet, le dispositif réglementaire qui protège les clients des établissements bancaires de Monaco repose sur les réglementations monégasques, françaises et européennes. Cette protection se traduit par une double supervision des établissements de crédit. La protection est assurée par l’ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution).

Par ailleurs, le cadre légal et réglementaire monégasque accorde un intérêt particulier aux relations contractuelles qui lient les professionnels des institutions financières à leurs clients. Ces établissements sont soumis à une clause de bonne conduite.

Monaco, une cité connectée au reste du monde

Choisir d’investir à Monaco, c’est faire le choix d’évoluer dans un environnement particulièrement préservé et privilégié sans pour autant se déconnecter du reste du monde. En effet, Monaco a une proximité avec l’aéroport international de Nice Côte d’Azur. Ce qui représente un avantage considérable à l’instar des autres grandes cités européennes. De Monaco pour Londres ou Paris, il vous faudra juste quelques heures.

La criminalité est presque zéro

Contrairement à certaines villes d’Europe où le taux de criminalité est en nette progression, Monaco enregistre par contre un taux très bas. Investir à Monaco vous permet donc de bénéficier d’une sécurité totale aussi bien pour vous que pour vos investissements. Toutes les rues ainsi que les entrées d’immeubles sont équipées de systèmes de vidéosurveillance de dernière génération. Le ratio de policier par habitant est l’un des meilleurs en Europe.

Un niveau de vie qualitatif

Investir dans l’immobilier à Monaco, c’est opter pour une communauté sociale de classe. En effet, la majorité des résidents ont un niveau de vie au-dessus de la moyenne. De même, l’environnement monégasque est attrayant avec ses paysages méditerranéens. Le Jardin exotique de Monaco fait partie des nombreux charmes de la principauté. Chaque année, la Principauté accueille de nombreuses rencontres sportives à l’instar du Grand Prix de Formule 1 de Monaco ou le prestigieux Yacht Show.

Grâce à son patrimoine culturel riche, son architecture atypique et son cadre de vie luxueux, la Principauté de Monaco s’illustre au rang des destinations attrayantes. Pour les investisseurs, il s’agit d’un cadre propice pour investir dans l’immobilier avec la garantie d’un retour sur investissement. Cependant, pour faire un investissement judicieux, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière à Monaco.

You may also like

Leave a Comment